1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
相模原市中央区
30.8万円/㎡
前年比-3.1%
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ロアーブル・サン相模原弐番館
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 65.3㎡の場合
相場
2,646万円
40.5万円/㎡
2,067
2,453
2,840
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,840万円
37.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロアーブル・サン相模原弐番館
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/09 | 3,050万円 | 46.7万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 36.8万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 39.6万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 39.6万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,990万円 | 42.6万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,990万円 | 42.6万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 21.1万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,998万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 49.3万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,299万円 | 49.2万円 | 7階 | 67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/14 | フェローネ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/30 | プリミテージュ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | セントエルモ南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,890万円 | 42.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、相模原市中央区では3.1%下落しています。
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1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造